Résidence La Ligne Droite
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 m²
La Résidence La Ligne Droite – Molsheim
Un nouveau lieu de vie à taille humaine, pensé pour votre bien-être
L’Immobilière Baumann vous présente La Ligne Droite, un programme immobilier élégant et confidentiel, idéalement situé Rue Maurice Trintignant, au cœur de Molsheim. Cette résidence intimiste, prévue pour fin 2026, offre un cadre de vie unique où confort, autonomie et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Devenez propriétaire d’un bien qui vous ressemble
Villa en duplex de 4 pièces, soigneusement agencée, comprend une grande terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage fermé privatif est inclus, pour allier confort et praticité au quotidien.
Un emplacement stratégique, au cœur de l’Alsace dynamique
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, la résidence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A35 et à la gare de Molsheim, pour des liaisons aisées vers Strasbourg, Colmar ou Paris.
Investissez dans une adresse rare
299 000 € FAI (frais d’agence inclus, 3 % à la charge de l’acquéreur, soit 8970 € TTC). Eligible PTZ.
📞 Contactez l’Immobilière Baumann au 03 88 38 64 85 ou par mail : [email protected]
Photos et vidéos non contractuelles
Un nouveau lieu de vie à taille humaine, pensé pour votre bien-être
L’Immobilière Baumann vous présente La Ligne Droite, un programme immobilier élégant et confidentiel, idéalement situé Rue Maurice Trintignant, au cœur de Molsheim. Cette résidence intimiste, prévue pour fin 2026, offre un cadre de vie unique où confort, autonomie et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Devenez propriétaire d’un bien qui vous ressemble
Villa en duplex de 4 pièces, soigneusement agencée, comprend une grande terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage fermé privatif est inclus, pour allier confort et praticité au quotidien.
Un emplacement stratégique, au cœur de l’Alsace dynamique
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, la résidence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A35 et à la gare de Molsheim, pour des liaisons aisées vers Strasbourg, Colmar ou Paris.
Investissez dans une adresse rare
299 000 € FAI (frais d’agence inclus, 3 % à la charge de l’acquéreur, soit 8970 € TTC). Eligible PTZ.
📞 Contactez l’Immobilière Baumann au 03 88 38 64 85 ou par mail : [email protected]
Photos et vidéos non contractuelles
Les points forts du bien
- Résidence à taille humaine (6 appartements et 2 villas), au cœur d’une ville dynamique avec commerces et services à deux pas, emplacement stratégique à Molsheim (Strasbourg, Colmar et Paris facilement accessibles), investissement rentable grâce à une forte demande locative et de faibles charges, chaudière gaz à condensation individuelle pour des économies d’énergie, chauffage au sol pour un confort optimal, garage, parking selon le lot et local vélo inclus, et charges de copropriété minimales pour mieux maîtriser votre budget. Photos et vidéos non contractuelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour27 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVM404
- PiscineNon
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 030 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979779873
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979779873
