Maison de plain pieds avec sous-sol
565 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 035 m²
Découvrez à Marlenheim : une maison plain-pied, alliant charme et modernité. Possibilité de réhabilitation des lieux pour des activités libérales.
Située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison de 137 m² construite en 1970 et rénovée avec soin en 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vous dans ce séjour lumineux de 37 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et traversante sur un jardin verdoyant.
Avec ses 4 chambres spacieuses et sa salle d'eau moderne, cette maison est idéale pour une famille. La grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de convivialité.
Profitez également d'une terrasse de 55 m² pour vos moments de détente en plein air. Le terrain de 1035 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. La maison dispose également d'un sous-sol aménageable de 185 m² avec entrée indépendante, qui offre un espace de stockage généreux et la possibilité de créer un espace ou un appartement entièrement distinct.
Grâce à ces différents espaces notamment, cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation en locaux, permettant à plusieurs professions de louer indépendamment les différentes pièces et de les aménager selon leurs besoins professionnels. Cette configuration offre une grande flexibilité et pourrait convenir à des activités variées tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chaque praticien.
Ce bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en famille.
Marlenheim est une ville charmante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec de nombreux médecins généralistes à 5 minutes en voiture, vous bénéficiez d'un accès rapide aux soins. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Visite virtuelle sur demandeNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez Claire au 0783876448 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- LocalisationMarlenheim 67520
- RéférenceVM356


Informations complémentaires
