EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – SCHILTIGHEIM
890 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Terrain : 323 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé au 27 rue de Mundolsheim à Schiltigheim, cet immeuble de rapport en pleine propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
L'immeuble se compose de 7 appartements, dont 4 actuellement vacants, offrant une véritable opportunité de valorisation immédiate.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 26 552 € par an, avec un potentiel de 48 582 € annuels après relocation des logements libres.
Que vous soyez investisseur patrimonial, foncière ou marchand de biens, ce bien permet d'allier rendement, création de valeur et optimisation locative dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer votre patrimoine et sécuriser un investissement pérenne.
Dossier complet, état locatif, diagnostics et visite sur simple demande auprès de votre Agence Immobilière BAUMANN.
L'immeuble se compose de 7 appartements, dont 4 actuellement vacants, offrant une véritable opportunité de valorisation immédiate.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 26 552 € par an, avec un potentiel de 48 582 € annuels après relocation des logements libres.
Que vous soyez investisseur patrimonial, foncière ou marchand de biens, ce bien permet d'allier rendement, création de valeur et optimisation locative dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer votre patrimoine et sécuriser un investissement pérenne.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1930
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeuble7 appartements et un garage extérieur
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVI066
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
