Appartement 4 pièces 117.70 m²
240 886 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité Immobiliere BAUMANN !! A 5 min à pied de la gare de Molsheim et à 10 minutes du centre ville, dans une copropriété bien entretenue venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 118m².
Il est composé : d'une vaste entrée, d'une cuisine avec accès balcon et vue sur la Bruche , d'une lumineuse pièce à vivre avec accès a un balcon, d'un grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche , d'un wc séparé avec lave main.
En annexe vous y retrouverez : une cave, un garage avec accès direct dans l'immeuble et un emplacement de parking .
Ravalement de façade réalisé en 2022.
Le remplacement de la chaufferie et la réfection de la toiture est déjà voté et sera pris en charge par le propriétaire actuel ! Le diagnostic de performance énergétique sera actualiser en conséquence et vous permettra de réduire les charges de chauffage et de production d'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé : d'une vaste entrée, d'une cuisine avec accès balcon et vue sur la Bruche , d'une lumineuse pièce à vivre avec accès a un balcon, d'un grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche , d'un wc séparé avec lave main.
En annexe vous y retrouverez : une cave, un garage avec accès direct dans l'immeuble et un emplacement de parking .
Ravalement de façade réalisé en 2022.
Le remplacement de la chaufferie et la réfection de la toiture est déjà voté et sera pris en charge par le propriétaire actuel ! Le diagnostic de performance énergétique sera actualiser en conséquence et vous permettra de réduire les charges de chauffage et de production d'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Spacieux
- Lumineux
- Double balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol118 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVA2547
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2613.00 € et 3535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
