T3 de 70 m² avec grande terrasse et vue dégagée – Scharrachbergheim-Irmstett
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Dans un environnement calme au sein de Scharrachbergheim-Irmstett à seulement 7,5 km de Molsheim et 26 km de Strasbourg venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état T3 de 70 m², situé dans un bâtiment très récent construit en 2024.
L’appartement offre un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial avec deux chambres confortables.
Côté sanitaires, vous profiterez de toilettes indépendantes, ainsi que d’une salle d’eau très moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et WC séparé.
L’extérieur est un véritable atout : une grande terrasse avec une vue dégagée sur un terrain de campagne, offrant une atmosphère rare et apaisante.
Les plus du bien :
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
L’appartement offre un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial avec deux chambres confortables.
Côté sanitaires, vous profiterez de toilettes indépendantes, ainsi que d’une salle d’eau très moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et WC séparé.
L’extérieur est un véritable atout : une grande terrasse avec une vue dégagée sur un terrain de campagne, offrant une atmosphère rare et apaisante.
Les plus du bien :
- Cellier privatif situé sur le même étage que l’appartement
- Place de parking extérieure
- Garage fermé avec porte automatique et télécommande
- Espace de stockage supplémentaire en mezzanine / niveau supérieur dans le garage
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationScharrachbergheim-Irmstett 67310
- RéférenceVA2856
- PiscineNon
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 508.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
