T3 LUMINEUX avec GRANDE TERRASSE
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.91 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 récent – Terrasse, parking, vendu loué – Idéal investisseur
Dans une résidence récente de 2018, découvrez ce T3 de 65,91 m² situé au 2e étage sur 2, avec terrasse de 14 m², deux stationnements intérieurs et vue dégagée.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 650 € hors charges (+120 € de charges), idéal pour un investissement sécurisé.
L’appartement comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants, et un chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique.
Résidence calme, parties communes en excellent état.
À 5 minutes à pied : bus, crèche. À 10 minutes en voiture : écoles, tram, commerces.
Rentabilité immédiate, emplacement recherché : une opportunité à saisir.
Dans une résidence récente de 2018, découvrez ce T3 de 65,91 m² situé au 2e étage sur 2, avec terrasse de 14 m², deux stationnements intérieurs et vue dégagée.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 650 € hors charges (+120 € de charges), idéal pour un investissement sécurisé.
L’appartement comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants, et un chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique.
Résidence calme, parties communes en excellent état.
À 5 minutes à pied : bus, crèche. À 10 minutes en voiture : écoles, tram, commerces.
Rentabilité immédiate, emplacement recherché : une opportunité à saisir.
Les points forts du bien
- Confort moderne
- belles prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol66 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEschau 67114
- RéférenceVA2622
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979779873
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979779873
