Idéal premier achat ou investissement locatif
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Proche des autoroutes, de la place de Haguenau et à deux pas du centre-ville de Strasbourg, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 55 m². Idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif.
Il comporte un séjour de 16 m², deux petites chambres (possibilité d'en faire une grande de 15m²), une cuisine séparée, un wc indépendant et une salle d'eau.
L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Une cave un galetas au grenier offre à cet appartement des rangements en plus.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle en copropriété comportant 15 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les tramways A, C, F et E. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Claire WEILER au 0783876448 pour une visite !
Il comporte un séjour de 16 m², deux petites chambres (possibilité d'en faire une grande de 15m²), une cuisine séparée, un wc indépendant et une salle d'eau.
L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Une cave un galetas au grenier offre à cet appartement des rangements en plus.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle en copropriété comportant 15 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les tramways A, C, F et E. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Claire WEILER au 0783876448 pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2226
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
