A VENDRE - Appartement 2 pièces Molsheim gare
143 775 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.11 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre - Charmant appartement 2 pièces à Molsheim
Situé à Molsheim, nous vous proposons à la vente un appartement de 47,11 m² bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des commodités et du centre-ville. Tout en étant au cœur de l’animation, vous profiterez d’un cadre de vie calme, dans un immeuble bien entretenu et agréable à vivre.
Description du bien :
Caractéristiques supplémentaires :
Situé à Molsheim, nous vous proposons à la vente un appartement de 47,11 m² bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des commodités et du centre-ville. Tout en étant au cœur de l’animation, vous profiterez d’un cadre de vie calme, dans un immeuble bien entretenu et agréable à vivre.
Description du bien :
- Surface habitable : 47,11 m²
- Composition : comprenant une entrée, un placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés.
- Extérieur : Un balcon pour profiter des belles journées, sans aucun vis à vis !
- En annexe : Un garage ainsi qu’un grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage.
Caractéristiques supplémentaires :
- Copropriété calme et bien entretenue.
- DPE : Classe D 187kMh/an pour l’énergie, Classe A 5kg CO2/an pour les gaz à effet de serre (GES).
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Proche gare
- Lumineux
- Balcon
- Accessibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVA2544
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
