Appartement 2 pièces à Molsheim
101 840 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
L'immobilière Baumann vous présente au cœur de la charmante ville de Molsheim, un T2 de 43 m² en bon état, qui vous séduira par son agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Surface : 43 m²
- Etat : Bon état, aucun travaux à prévoir
- Pièces: 2 pièces principales, cuisine séparée
- Chauffage : Chauffage individuel électrique
- Une cave fermée en sous-sol
Atout supplémentaire :
- Vue dégagée
- Grand parking sur la place, un atout indéniable pour stationner facilement votre véhicule ou accueillir vos invités
Le bien est actuellement vendu loué pour un loyer de 460€ plus 40€ de charges soit une rentabilité de 5.42%. L'appartement sera libre début 2025.
Ce T2 est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien dans un cadre agréable. Vous serez à proximité des commodités, des transports et des services essentiels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1056 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021
Prix du bien : 101 840€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 95000€
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Claire WEILER au 0783876448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales :
- Surface : 43 m²
- Etat : Bon état, aucun travaux à prévoir
- Pièces: 2 pièces principales, cuisine séparée
- Chauffage : Chauffage individuel électrique
- Une cave fermée en sous-sol
Atout supplémentaire :
- Vue dégagée
- Grand parking sur la place, un atout indéniable pour stationner facilement votre véhicule ou accueillir vos invités
Le bien est actuellement vendu loué pour un loyer de 460€ plus 40€ de charges soit une rentabilité de 5.42%. L'appartement sera libre début 2025.
Ce T2 est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien dans un cadre agréable. Vous serez à proximité des commodités, des transports et des services essentiels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1056 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021
Prix du bien : 101 840€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 95000€
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Claire WEILER au 0783876448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVA2317
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
