Maison à louer, 6 pièces - Obernai 67210
2 205 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Villa Rénovée avec Jardin à Louer - Centre Ville d'Obernai
Située en plein cœur du centre-ville d'Obernai, cette magnifique villa vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Rare à la location, elle offre une situation idéale, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un grand vestibule, un spacieux salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une véranda, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grands garages et une buanderie pour plus de confort et de rangement.
Exercice de profession libérale : Le rez-de-jardin est particulièrement adapté pour l'exercice d'une profession libérale grâce à sa disposition et son indépendance.
Le tout est entouré d'un joli jardin privé, idéal pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa spacieuse et élégante, dans un emplacement privilégié à Obernai. Disponible à la location, contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite !.
Loyer de 2 205,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 732,32 euros ( soit 8,79 euros/m² ) dont 433,08 euros pour état des lieux ( soit 2,20 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 865 et 6 583 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour197 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceGES24100001-237
Informations complémentaires
Honoraires de 1 732 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2005 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 005 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4865.00 € et 6583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
